بازار مسکن همیشه به مسائل سیاسی و سیاست های کلان اقتصادی توجه می کند و عملا با ثبات آنهاست که این بازار شروع به کار کردن می کند و از رکود خارج می شود.در حال حاضر بازار مسکن گرفتار رکود تورمی است ،یعنی ضمن اینکه رکود است به صورت تورمی هم افزایش قیمت دارد.
کد خبر: ۹۷۸۰۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۷/۲۳
در مناطقی از بازار مسکن تهران که طی حداقل دو سال گذشته، «بورس خریدهای سرمایه‌ای آپارتمان» بوده -همچون منطقه 5 یا مناطق 9 تا 11- روایت واسطه‌های بازار معاملات ملک از تغییر سطح قیمت مدنظر فروشنده‌ها، بعضا «کاهش 5 تا 8 درصدی قیمت پیشنهادی روز اول و تبدیل آن به قیمت قطعی در معامله» را نشان می‌دهد. این افت برای فایل‌هایی رقم خورده که در فاصله اواسط بهار تا پایان خرداد، وارد این بنگاه‌ها شده و در هفته‌های اخیر به فروش رفته است.
کد خبر: ۹۷۳۸۱۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۱
دنیای اقتصاد نوشت: ورود دو کارگردان جدید به معادله « معاملات ملک و قیمت آپارتمان»، وزن سناریوهای قابل طرح برای «بازار مسکن تا پایان سال» را تغییر داده است.
کد خبر: ۹۶۰۴۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۳
برای آگاهی از اتفاقات جذاب و مهم پیش روی خود در روز سه شنبه هجدهم مهر ماه 1402 فال روزانه سایت خبرداغ را بخوانید.
کد خبر: ۹۵۸۹۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۱۷
بازار مسکن در رکود کامل به سر می‌برد و ماه‌هاست معاملات در این بازار به کمترین میزان خود رسیده است. این در حالی‌ست که برخی کارشناسان معتقدند سیاست‌های فعلی دولت می‌تواند بازار املاک را به مسیر بهتری هدایت کند. برخی دیگر اما باور دارند که اقدامات دولت مانوری نمایشی بیش نیست. اما در چنین شرایطی و با توجه به این دو دیدگاه، بازار مسکن چه مسیری را در نیمه دوم سال طی خواهد کرد؟
کد خبر: ۹۵۸۳۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۷/۰۵
در شرایطی که بازار با بحران فایل فروش مواجه شده و در بسیاری موارد عرضه فایل فروش به صفر رسیده است، برخی از فروشنده‌ها که عملا دیگر تمایلی به فروش ندارند و با هر بهانه‌ای به دنبال عدم‌فروش واحد و عرضه آن در سال بعد هستند، اقدام به تغییر روزانه و حتی ساعتی قیمت‌های فروش می‌کنند.
کد خبر: ۹۴۶۶۸۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۱۳
عضو اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه معاملات ملک با دلار یا هر ارز خارجی غیر قانونی است، گفت: در هیچ کشوری مانند بازار مسکن ایران سرمایه‌گذاری بر روی ملک به صرفه نیست. بازار مسکن ایران نسبت به کشورهای خارجی سود بسیار بالایی دارد.
کد خبر: ۹۴۴۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۱/۲۰
واسطه‌های ملکی از تشدید رکود معاملات مسکن درپی کاهش انتظارات تورمی و افت توان طرف تقاضا در مهرماه خبر می‌دهند.
کد خبر: ۹۳۳۶۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۲۴
جدیدترین آماراز وضعیت بازار مسکن شهر تهران حاکی از آن است که نرخهای پیشنهادی در خردادماه نسبت به اردیبهشت ماه ۸ درصد کاهش یافته و افت قیمت در مناطق شمالی، بیشتر بوده است.
کد خبر: ۸۹۰۱۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۳۱
گزارش از تورم پنهان آپارتمان‌ها در نیمه اول خرداد
کد خبر: ۸۸۹۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۷
بازار مسکن شهر تهران با رشد حدود ۱.۵ برابری عرضه نسبت به دو هفته قبل مواجه شده که می‌تواند نشان‌دهنده تحلیل فروشندگان مبنی بر رسیدن به قله قیمتی باشد.
کد خبر: ۸۸۸۵۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۲
بازار معاملات مسکن طی دو هفته اول اردیبهشت در واکنش به «ریزش دلار» و «بهبود انتظارات» با «۲+۶» تغییر روبه‌رو شد. نتایج تحقیقات میدانی از اوضاع معاملات ملک در تهران نشان می‌دهد «زاویه دید» خریداران تغییر کرده و ظهور «لیدرهای جدید» در بین فروشنده‌ها باعث کاهش سطح «قیمت‌های پیشنهادی» شده است. واسطه‌های ملکی پیش‌بینی‌های خود از اوضاع آتی را بیان کرده‌اند.
کد خبر: ۸۸۶۰۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۹
عصر روز دوشنبه پیشنهادهای وزارت اقتصاد برای آنچه تقویت و رونق بازار سرمایه خوانده می‌شود به تصویب سران قوا رسید حال سوال این است که آیا بسته «۳+۷» بورسی‌ها می‌تواند راه نجات بازار سرمایه باشد؟ در وهله اول باید توجه داشت احیای بازار سهام نیازمند کنترل انتظارات تورمی و جلوگیری از ورود سرمایه‌های سرگردان به بازارهای طلا و ارز است.
کد خبر: ۸۸۵۶۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
قیمت مسکن در فاصله ابتدای فروردین۹۹ تا آغاز سال ۱۴۰۰، در سه دسته از مناطق تهران به شکل معنادار -متفاوت از هم- جهش کرد. تورم ملکی در ۲۲ منطقه پایتخت به‌گونه‌ای است که اگر «عامل بیرونی جهش» از کار بیفتد، یک دسته از مناطق، زودتر و احتمالا بیشتر از بقیه وارد فاز «ریزش قیمت» می‌شود.
کد خبر: ۸۸۲۴۲۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۱۵
بیست روز اول زمستان در بازار ملک به «یخبندان» برای معاملات مسکن در تهران تبدیل شد. داده‌های ثبت‌شده از فروش آپارتمان در سامانه رهگیری نشان می‌دهد طی سه هفته اول دی‌ماه، حجم معاملات بیش از ۶۰ درصد نسبت به مدت‌زمان مشابه در آذر افت کرده است.
کد خبر: ۸۷۵۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۴
بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذر ماه با دو اتفاق «بی‌سابقه» و «قابل‌تامل» روبه‌رو شد؛ به‌طوری‌که آخرین ماه پاییز ۹۹ می‌تواند به‌عنوان ماه استثنایی املاک تعبیر شود
کد خبر: ۸۷۳۴۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
تحقیقات میدانی از وضعیت معاملات ملک در مناطق یک و ۳ به‌عنوان مناطق لوکس تهران نشان می‌دهد، بازار خرید و فروش در این مناطق طی حدود دو ماه گذشته ناشی از کاهش ریسک‌های غیراقتصادی (تحولات سیاسی بین‌المللی) در رکود به سر می‌برد.
کد خبر: ۸۷۳۳۶۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۳
حجم معاملات واحدهای با سن کمتر از پنج سال در بازار مسکن شهر تهران به کمترین میزان خود از سال ۱۳۹۳ تا کنون رسیده که از یک طرف کاهش تولید مسکن طی سالهای اخیر و از سوی دیگر افت توان طرف تقاضا را نشان می دهد. طی یک سال گذشته تقاضا برای خرید واحدهای با سن کمتر از پنج سال حدود ۱۰ درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است.
کد خبر: ۸۶۷۹۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۸
روز گذشته اولين معامله ملك در بورس كالا انجام شد و شركت عمران شهر جديد پرديس يك باب واحد تجاري را پس از پذيرش در بازار فرعي بورس كالاي ايران در اين بازار عرضه كرد؛ اين معامله با حضور دو متقاضي دنبال شد و به فروش رسيد.
کد خبر: ۸۶۱۳۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۰
وضعیت مسکن در ایران در سالهای اخیر با افزایش سرسام‌‌آور قیمت روبه‌رو شده که خانه‌دار شدن را برای بسیاری از افراد به آرزویی محال تبدیل کرده است.
کد خبر: ۸۵۸۷۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۵
